Vente
Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin
468 000 €
Maison · 4 pièces · 104 m²
Meylan (38240)
- Moteur : adapté
- Mental / cognitif : adapté
- Seniors : adapté
- Visuel : adaptable
- Auditif : adaptable
Réf. HI-1031 ·
Appartement 3 pièces adapté PMR, quartier Île Verte
289 000 €
Île Verte, Grenoble (38000)
Vente · Réf. HI-1023 · publiée le
Photo 1 sur 6
Séjour lumineux de 28 m² avec baie vitrée ouvrant de plain-pied sur le balcon
Visite virtuelle disponible. Elle s'ouvrira ici (contenu tiers soumis à votre accord). Une description pièce par pièce est fournie ci-dessous.
Description
Au 2e étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur aux normes, cet appartement de 72 m² a été entièrement pensé pour une personne circulant en fauteuil roulant.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 28 m² ouvert sur un balcon accessible sans ressaut, d'une cuisine équipée avec plan de travail abaissé, de deux chambres et d'une salle de bain PMR avec douche à l'italienne et barres d'appui.
Une place de parking PMR en sous-sol, accessible par l'ascenseur, et une cave complètent ce bien. Tramway, commerces et centre de santé à moins de 300 mètres.
Accessibilité du logement
Évaluation réalisée par l'agence lors de la visite du bien, pour chaque type de besoin.
Handicap moteur / fauteuil roulant
Déjà adapté
Portes de 90 cm, espace de rotation dans toutes les pièces, seuils supprimés.
Handicap visuel
Adaptable avec travaux
Bandes de vigilance à poser en haut de l'escalier de secours.
Handicap auditif
Adaptable avec travaux
Sonnette lumineuse facile à installer.
Handicap mental, psychique ou cognitif
Déjà adapté
Plan simple, pièces bien identifiées, résidence calme.
Personnes âgées / perte d'autonomie
Déjà adapté
Barres d'appui, douche de plain-pied, ascenseur.
Équipements d'accessibilité présents
- Accès de plain-pied (sans marche)
- Ascenseur aux normes PMR
- Portes d'au moins 90 cm de largeur
- Espace de rotation de 1,50 m dans les pièces
- Salle de bain PMR avec douche à l'italienne
- Barres d'appui
- WC adapté (rehaussé, espace de transfert)
- Place de parking PMR
- Cuisine accessible (plan de travail adapté)
Aménagements déjà réalisés
- Salle de bain PMR
- Élargissement des portes
- Pose de barres d'appui
- Cuisine adaptée PMR
Aménagements possibles
Remplacement des dispositifs sonores par des dispositifs lumineux
Coût estimé : 300 € à 600 €
Sonnette et détecteur de fumée lumineux.
Automatisation du logement (volets, éclairage, portes)
Coût estimé : 2 500 € à 4 000 €
Volets roulants motorisés et éclairage commandé à la voix.
Les coûts sont indicatifs. Nous vous aidons à identifier les aides possibles (MaPrimeAdapt', PCH, caisses de retraite…).
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Pièces
- 3 pièces dont 2 chambres
- Surface habitable
- 72 m²
- État
- Ancien
- Année de construction
- 2008
- Étage
- 2e sur 6
- Chauffage
- Collectif, gaz
Équipements
- Ascenseur
- En étage
- Balcon
- Cave
- Parking / garage
- Chauffage collectif
Prix et conditions financières
- Prix
- 289 000 € honoraires inclus
- Honoraires
- 4,5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires
- 276 555 €
- Prix au m²
- 4 014 €
- Copropriété
- 48 lots – charges courantes : 1 680 € par an – pas de procédure en cours
Barème complet de nos honoraires : consulter nos honoraires.
Performance énergétique
Classe C – 142 kWh/m²/an
Classe C – 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an (prix de l'énergie de référence indiqués dans le diagnostic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Quartier Île Verte, Grenoble (38000). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
La carte est fournie par OpenStreetMap, un service tiers. Elle ne se charge qu'à votre demande.
Contacter l'agence au sujet de ce bien
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